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如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、温州一般普通商品房抵押贷款,房产证抵押大额购物贷款,抵押分期房子经营贷款,房屋抵押应急贷款,企业住宅抵押经营贷款,商品房本抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外温州商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
我公司是温州专业的房屋、汽车抵押贷款的助贷公司,从事各种温州房屋贷款咨询的平台机构.温州贷款申请者为了更好的获得贷款可以关注些事项让房屋贷款办理的更加轻松和顺利.为顾客量身打造适合的温州房屋贷款和还款计划；为解决在温州房屋贷款中遇到的一切问题,让您安全轻松享受一站式房屋贷款服务！
抵押小产权房产出国留学贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,抵押二手房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押大额购物贷款,经济适用房本大额消费贷款等房屋贷款公司的服务优势：
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温州父母住宅抵押借款条件：
1.首先,借款人签订住宅借款合同文本,要求签订住宅借款合同的当事人具备签订住宅借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理温州住宅借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.商住房产资金周转贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,分期住房大额购物贷款,商住房本经营贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有温州评估资格的机构出具的评估报告.
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目前温州现房抵押借款政策更新较快,按揭房产经营贷款,集体现房抵押大额贷款,抵押房屋创业贷款等不同类型产品客户选择温州不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.